14 Decembrie 2011 Investigație Comentarii (0)

Căderea "Cosmos"-ului

Unul dintre coloşii Sindicatelor care a căzut printre primii a fost Complexul hotelier "Cosmos". Acesta se înalţă chiar în inima capitalei, pe bulevardul Negruzzi, pe o suprafaţă de 2, 3 hectare. Dat în exploatare în 1983, hotelul, cu 706 locuri, activează până în prezent. În 1992, când au fost finalizate toate lucrările de construcţie, la Cadastru este înregistrată Întreprinderea de Stat "Complexul hotelier-turistic "Cosmos", care făcea parte din Asociaţia turismului sindical "Concediu". Această asociaţie va sta ulterior la baza formării Concernului "Moldsindtur", redenumit mai târziu Holdingul "Moldsindbalneotur". În noiembrie 1997, la Cadastru este înregistrat SRL "Complexul hotelier-turistic "Cosmos", fondatorii căruia erau Concernul "Moldsindtur" (cota de participare 75%) şi colectivul de muncă (25%), capitalul statutar fiind de 5400 lei. În anul 2000, potrivit datelor cadastrale, complexul hotelier a fost înregistrat în proprietatea Concernului "Moldsindtur" SRL, fondatorul căruia la acel moment era Federaţia Generală a Sindicatelor din Moldova.

Vândut fără licitaţie

Discuţii privind vânzarea hotelului "Cosmos" au început în 2006. Nu mai aducea venituri, spun Sindicatele, iar pentru a-l revigora era nevoie de câteva milioane de lei. Ca şi în cazul altor proprietăţi, nu s-a anunţat public despre scoaterea la vânzare a hotelului. Totuşi, cel puţin 3 investitori au manifestat interes. Compania turcă "Dedeman Hotels and Resorts International", de exemplu, vroia să demoleze hotelul şi să construiască unul nou. SRL "Moldbilding" IM propunea suma de 70 mln lei. Victor Vaşciaev, directorul de atunci al Holdingului "Moldsindbalneotur", care a semnat contractul de vânzare, spune că au existat investitori care propuneau un preţ dublu, faţă de cel cu care s-a vândut hotelul. Cu toate acestea, în iunie 2007, hotelul este vândut cu 60 mln 30 mii lei, echivalentul a 5 mln dolari. Investitorul – SRL "Delmos Grup", cu adresa de atunci mun. Chişinău, str. Tighina, 12. Ca să îndreptăţească alegerea cumpărătorului, Sindicatele au încheiat în luna aprilie 2007, cu SRL "Delmos Grup" un contract de arendă a hotelului pe un termen de 3 ani, pentru suma de 4 mln de lei pe an. Acest contract îl avantaja pe arendator în cazul în care hotelul ar fi fost scos la vânzare. La nici două luni de la încheierea contractului de arendă, investitorul solicită, printro scrisoare, Holdingului "Moldsindbalneotur" să procure hotelul, motivând că acesta este nerentabil şi necesită investiţii mari. Şi ... peste o lună "Delmos-Grup", prin semnătura directorului de atunci, Valeri Romanov, intră în posesia complexului hotelier.

Schema respectivă a funcţionat şi în cazul înstrăinării altor hoteluri pe care le gestiona Confederaţia Sindicatelor.

Valoarea reală - de 10 ori mai mare

Interesant este un alt aspect, la care fac referire liderii sindicali, atunci când justifică înstrăinarea hotelului. Evaluarea. Hotelul cu tot ce era în interior a fost evaluat de Întreprinderea de Stat "Audit şi evaluare" la 35,2 mln lei (!). Totuşi a fost vândut cu o sumă de două ori mai mare. Cine dă dublu decât arată evaluarea? Ceea ce nu se leagă este şi faptul că noul proprietar a pus hotelul în gaj ulterior cu 29,9 mln dolari, ceea ce sugerează că valoarea reală a hotelului este de cel puţin 40-50 mln dolari, adică de zece ori mai mare decât preţul cu care a fost vândut (!). Practica bancară în R.Moldova, spun experţii, arată că valoarea creditului nu poate fi mai mare decât 50 la sută din valoarea proprietăţii gajate. Victor Vaşciaev, la scurt timp de la vânzarea hotelului, şi-a dat demisia. El spune că nu a fost de acord cu modul în care s-a făcut tranzacţia, dar că a semnat actele, întrucât decizia a fost luată de fondatorii Holdingului "Moldsindbalneotur": Confederaţia Sindicatelor Libere "Solidaritatea", condusă de Leonid Manea, şi Confederaţia Sindicatelor, condusă de Petru Chiriac. Cele două confederaţii s-au reunificat la numai câteva zile de la vinderea "Cosmos"-ului.

Oleg Budza, preşedintele CNSM, care l-a succedat pe Leonid Manea în această funcţie, spune că "hotelul aducea pierderi şi trebuia înstrăinat". "S-a luat ca bază cine plătea mai mulţi bani, mai operativ, în condiţii mai bune, acela era preferat de Confederaţie. Ce folos că se făceau licitaţii la structurile de stat? De exemplu, hotelul "Naţional" s-a vândut, împreună cu baza auto şi de construcţii şi motelul de la "Inturist" cu 2 mln 300 mii de dolari, şi un hotel simplu, ca al nostru, din beton, care trebuia demolat, cum e "Cosmos"-ul, cu 5 milioane. Aici trebuiau licitaţii?", ne-a replicat Mihai Hâncu, vicepreşedintele CNSM, când l-am întrebat cum a fost vândut hotelul.

Televizoare cu 2 lei, aclimatizoare – cu 4 lei

O anexa la contractul de vânzare-cumpărare a hotelului "Cosmos" conţine lista bunurilor din hotel: mobilă, aparataj electrocasnic, covoare şi altele şi preţul cu care au fost vândute noului proprietar. Cel puţin 18 televizoare Supra Akay au fost apreciate cu câte 2 lei, televizoarele Alfa – cu 1 leu, peste 40 de aclimatizatoare, care funcţionează şi astăzi, cu 4-7 lei, covoare 3x5 metri – 4 lei, mese cu câte 3 lei, frigidere, inclusiv camere frigorifice la preţ de la 1 la 34 lei. Un pian Retroff, de exemplu, a fost vândut cu 9 lei. Toate bunurile hotelului din cele 350 de camere, baruri, săli de festivităţi etc. au fost vândute noului proprietar la suma derizorie de 30 mii de lei.

Una se votează, alta se scrie în procesul verbal

Vânzarea Complexului hotelier "Cosmos", îndoielnică cel puţin la prima vedere, a trezit nemulţumirea unor lideri ai sindicatelor de ramură. Ei au acuzat conducerea Confederaţiei Sindicatelor Libere "Solidaritatea" de falsificare a procesului verbal prin care s-a luat decizia de a înstrăina hotelul. Unii membri ai sindicatelor de ramură s-au abţinut, iar alţii spun că ar fi votat împotrivă. Prin urmare, Hotelul "Cosmos" nu putea fi înstrăinat, deoarece nu a existat o decizie unanimă în ce priveşte vânzarea lui. Victor Vaşciaev, directorul de atunci al Holdingului "Moldsindbalneotur", spune că de multe ori la şedinţele Confederaţiei se votează una, dar în procesul verbal se scrie cu totul alta. "Deciziile se iau în mod democratic. Aici se respectă democraţia. Dar ce se întâmplă până la votare, cum se pregăteşte totul, e altceva. Unii votează mecanic, iar alţii sunt pregătiţi şi motivaţi ca să voteze aşa cum li se cere. E deja un mod de a lua decizii", spune Vaşciaev. Cel puţin 5 astfel de cazuri ar fi ajuns şi pe masa procurorilor, precizează el.

Procuratura găseşte încălcările, nu şi vinovaţii

În cazul "Cosmos", procuratura a pornit, la 2 octombrie 2008, o cauză penală pentru "falsificarea proceselor verbale din 8 mai 2007 ale şedinţelor comitetului executiv al Confederaţiei Sindicatelor Libere "Solidaritate" prin care s-a decis înstrăinarea Complexului hotelier "Cosmos" către un agent economic şi pentru folosirea intenţionată de către o persoană care gestionează o organizaţie obştească a situaţiei de serviciu în interes material ori personal, soldate cu urmări grave". Într-un răspuns oferit de Centrul pentru Combaterea Crimelor Economice şi Corupţiei (CCCEC) se spune: "s-a stabilit că preţul de înstrăinare a Complexului hotelier "Cosmos" evaluat de către ÎS "Audit şi evaluare" este diferit de cel constatat de către expertiza judiciară". CCCEC a precizat că deocamdată nu există o decizie definitivă în acest dosar. Cu toate că vânzarea hotelului face obiectul unei anchete penale, proprietatea a fost revândută în iunie 2011 SRL-ului "Infoton-com", fondată în proporţie de 100% de SRL "Ghermival". Ultima este fondată de Valeri Romanov, unul dintre pilonii afacerilor lui Ilan Şor. La numai o lună de la cumpărare, noul proprietar îl pune în gaj pentru un credit de 3,5 mln de euro, luat de la o bancă din Ucraina.

Scandalul în jurul acestei tranzacţii, se pare, a dus, de rând cu altele, la debarcarea, doi ani mai târziu, a liderului Confederaţiei Generale a Sindicatelor Leonid Manea. Unele voci afirmă că diferenţa dintre costul real al hotelului şi suma cu care a fost procurat ar fi ajuns în buzunarele unor lideri sindicali.

Condriţa: două obiecte vândute

În suburbia capitalei Condriţa, aflată la 25 de kilometri de Chişinău, în pădurea în care se află şi reşedinţa prezidenţială, sindicatele au avut cândva două obiecte mari. Unul dintre acestea este Complexul pentru pregătirea sportivilor, cunoscut cu denumirea „Baza de odihnă "Nistru", şi un centru de reabilitare pentru copii, "Constructorul". Ambele au fost vândute, iar terenurile din jur – fie date în arendă noilor proprietari, fie comercializate şi ele.

Încă în perioada sovietică, la Condriţa au fost puse bazele unui complex de odihnă şi antrenament pentru sportivi, „Nistru". Lucrările de construcţie, efectuate în proporţie de aproximativ 50 la sută, însă aşa şi nu au ajuns la bun sfârşit. În februarie 2006, complexul a fost vândut cu 270 mii de dolari sau cu 2,5 milioane de lei firmei „Aniconix-Grup", condusă de antreprenorul Vitali Cebanu. La scurt timp acesta a cumpărat şi aproape 15 hectare de teren din preajma complexului, cu 2,7 milioane de lei. Ulterior, proprietar al terenului şi complexului a devenit o altă firmă, „Vitran-Exped", care făcea parte din Holdingul „ADAF-Grup", condus de acelaşi Vitali Cebanu. Holdingul planifica să construiască pe locul bazei de odihnă „Nistru" un complex de vile de lux, numit "Villagio", cu infrastructură proprie, pentru clienţi bogaţi. Primarul satului Condriţa, Alexei Boşneaga, scoate de prin arhivele primăriei proiectul orăşelului de lux, care a rămas doar pe hârtie. Şi dacă anterior cel puţin puteau fi folosite cele trei stadioane ale complexului, astăzi nici acestea nu mai sunt disponibile, întrucât noul proprietar a încercat să le reconstruiască, le-a distrus, iar terenul stă acum în paragină. Complexul arată mai rău decât atunci când a fost vândut. Terenul este din nou scos la vânzare de către o bancă.

Abuz colectiv, rămas nesancţionat!

Potrivit unor surse din cadrul Sindicatelor, prin 2007 preşedintele de atunci, Vladimir Voronin, în timp ce se afla la reşedinţa de stat din această localitate, s-a interesat de soarta Complexului de reabilitare pentru sportivi "Nistru", văzându-l părăsit. Urmare a acestui interes sau nu, Procuratura Generală a constatat că la înstrăinarea acestuia s-a comis abuz în serviciu. La 29 septembrie 2008 a fost intentată o cauză penală „pe faptul abuzului de serviciu comis de către factorii de decizie ai Confederaţiei Sindicatelor din Republica Moldova şi Confederaţiei Sindicatelor din Moldova "Solidaritate" la înstrăinarea Centrului de reabilitare şi întremare din satul Condriţa" – am fost informaţi de către Centrul pentru Combaterea Crimelor Economice şi Corupţiei. Însă aceştia nu au mai ajuns să fie traşi la răspundere, deoarece dosarul a fost clasat, la 14 mai 2010. Motivul – „decizia care a produs efectul juridic (privind înstrăinarea Complexului) a fost adoptată de către un organ colegial, iar atragerea la răspundere penală a tuturor membrilor este imposibilă".

Centrul de reabilitare "Constructorul"

La intrarea în Condriţa, chiar lângă mănăstirea din localitate, printre copaci, se întrevede o tabără părăsită, fără niciun semn de viaţă. Aceasta a fost cândva baza de odihnă pentru copii „Constructorul". În ultimii ani tabăra însă nu mai funcţiona, iar în 2007 a fost vândută SC „Sansindcom". Fondatorul acesteia este, în proporţie de 75%, SRL „Casa Vinului", condusă de liderul Partidului Social Democrat, Victor Şelin. Potrivit Primăriei Condriţa, acesta intenţiona să construiască în baza căsuţelor cu două nivele, din coteleţ, destul de bine păstrate, un centru de reabilitare şi agrement. La scurt timp firma a luat în arendă şi terenul aferent, în jur de 8 hectare, pe un termen de 50 de ani, angajându-se să achite primăriei o taxă de 143 de mii de lei anual. În ultimul an firma a uitat să plătească arenda, aşa că primarul s-a dus personal să-i ceară banii lui Victor Şelin. Abia după aceasta arenda terenului a fost achitată. Firma „Sansindcom" însă aşa şi nu a construit nimic pe teritoriul bazei de odihnă. La unele căsuţe s-a încercat construirea încă a unui etaj, însă lucrările au fost oprite.

Actualul preşedinte al Confederaţiei Sindicatelor, Oleg Budza, care s-a aflat în cadrul organelor de conducere ale Confederaţiei mai mulţi ani, spune că nu poartă nicio vină pentru faptul că cele două obiecte au fost vândute. Ele nu mai erau rentabile, susţine Oleg Budza.

Sanatoriul "Nufărul Alb"

Un obiect pe care Confederaţia era cât pe ce să-l piardă este Sanatoriul "Nufărul alb" din Cahul. Ani de-a rândul, Confederaţia s-a judecat cu colectivul de muncă, condus de medicul-şef Vasile Scutelnic. După crearea, în 2001, a unui SRL în baza sanatoriului, în care sindicatele aveau 20 la sută, iar colectivul de muncă, condus de Scutelnic - 80 la sută, lucrurile par să fi scăpat de sub controlul Confederaţiei. Veniturile sanatoriului au început să nu mai ajungă la CNSM. Aşa că aceasta a cerut prin judecată anularea constituirii SRL-ului. După ani buni de procese, Oleg Budza ne informează că recent CNSM a câştigat procesul la Curtea Supremă, aşa că sanatoriul urmează să fie reînregistrat ca proprietate a sindicatelor.

Ordinul Republicii cu dosar penal

Pe durata litigiilor judiciare, pe numele medicului-şef al Sanatoriului „Nufărul Alb", Vasile Scutelnic, au fost deschise două dosare penale, unul pentru că ar fi falsificat acte la constituirea SRL-ului, iar altul pentru că ar fi delapidat fonduri şi ar fi favorizat firmele feciorilor săi la achiziţiile pentru sanatoriu. Cele două dosare, unul deschis în 2008, iar altul în 2010, au fost comasate, iar urmărirea penală nu s-a încheiat, informează Procuratura Anticorupţie. Vasile Scutelnic a negat anterior că ar fi comis delapidări şi falsificare de acte. El afirmă că unele greşeli din procesele-verbale ar fi fost comise din cauză că medicii de la sanatoriu nu au avut experienţă în întocmirea actelor. Cât priveşte acuzaţiile de fraudă, el susţine că cineva a interpretat greşit achiziţiile făcute de el pentru sanatoriu. În pofida urmăririi penale, Vasile Scutelnic, care este şi consilier raional din partea PD la Cahul, a fost decorat recent, de Ziua Medicului, cu Ordinul Republicii, de către şeful său de partid, Marian Lupu.

Viorica Manole, Cornelia Cozonac, Alina Moldoveanu, Centrul de Investigaţii Jurnalistice

Sursa: www.cuvantul.legco.md